Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу!

Оспаривание сделок купли-продажи недвижимости

Что может произойти, если договор купли-продажи признают незаконным?
Опротестование договора купли-продажи недвижимого имущества юрисконсультами нашей компании

Не имеющий силы договор, можно поделить на две категории. На те, которые можно оспорить и, несущественные. У каждой категории разные юридические особенности и результаты. Оспаривать ― означает выступать с опровержением чьих-либо мнений, объявлять что-то ложным, неправильным.

Только постановление суда может признать сделку купли-продажи недоказанной. Из-за этого этот документ не имеет законной силы.

Для того чтобы соглашение купли-продажи оценить как недействительное, нужно предъявить заявление с иском в Арбитражный суд. Правильную форму заявления и его смысл пунктом 125 Арбитражного процессуального кодекса России. При этом такие заявления направляются по адресам, другим принимающим участникам оспариваемого договора.

В том случае, когда заявление с иском было написано с правильным соблюдением формы и смысла, тогда суд принимает его к производству в течение двух недель, и ставит определение, на основании чего, дают начало производству по данному делу.

На протяжении одного года ― истец, чьи права были нарушены, может подать заявление. Если по истечении года заявление не было подано, то эта сделка является вступившей в силу.

  • Оспоримые сделки ― это:
  • договор, составленный человеком, который ограничен в своей дееспособности и без надзора опекуна;
  • договора недвижимости, которые были заключены детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. При этом без письменного разрешения на это опекунов или родителей;
  • договор недвижимости, составленный под угрозой для жизни, с применением насилия, когда человека ввели в заблуждение или при стечении тяжких событий;
  • во время составления договора юридическим лицом, которое не имеет на то правовых оснований. Когда договор заключается юридическим лицом, и он не соответствует виду его работ, и если у него нет разрешения на эту категорию;
  • договор, составленный с выходящими за пределы, полномочий юридического лица или его представителя, и причинивший значительный вред правам и интересам граждан.

Что может произойти, если договор купли-продажи признают незаконным?

Когда в договоре купли-продажи недвижимости, один или несколько пунктов составлены с нарушением правовых норм, тогда он будет признан, как не вступивший в силу. Из-за этого, все имущественные споры, которые осуществлялись во время сделки, будут уничтожены.

Имущество, переданное другому владельцу, на основании неверной сделки, возвращается прежнему хозяину, если при заключении сделки ни у одной из сторон не было в мыслях нарушать правовые нормы Российской Федерации.

В том случае, когда вернуть недвижимость не представляется возможным, тогда возврат осуществляется в денежном эквиваленте.

Суд может отнять недвижимость, если у одной из сторон было в мыслях нарушение правового законодательства. Это означает, что по этому договору всё вернуть смогут только его партнёру. Если будет определено, что во время подписания договора купли-продажи недвижимости, обе стороны с заранее обдуманным намерением нарушали правовые нормы, то вся недвижимость переходит государству.

В отдельных случаях при совершении сделок со злым умыслом, закон может обязать возместить пострадавшей стороне убыток в виде денежной компенсации.

Опротестование договора купли-продажи недвижимого имущества юрисконсультами нашей компании

В том случае, когда вы решаете оспаривать договор купли-продажи недвижимости вам необходимо обратиться за помощью к адвокатам, которые имеют опыт в этом деле. Таковыми являются служащие компании «Правозащита».

Обратившись в нашу компанию, вы получите квалифицированную помощь в опротестовании действительности договора с недвижимостью. Наши сотрудники составят с правильными мотивациями и грамотно изложат исковое заявление в судебные инстанции. Также будут представлять ваши интересы в процессе заседаний суда. Если вы захотите, это можно сделать и без вашего участия в судебных процессах.

Наши сотрудники имеют многолетний опыт, основанный на практике, хорошо разбираются в жилищном, гражданском, земельном праве. Это всё является гарантией того, что ваши права будут отстояны в судебном процессе признания договора купли-продажи недвижимости не вступившим в силу.

Опротестование договора купли-продажи ― не вступившим в силу, является стандартизованной ситуацией, но всё-таки каждый такой процесс требует персонального подхода. В этом можно положиться на наших адвокатов.

  • сотрудники нашей компании могут предоставить такие услуги:
  • построение мировых соглашений, договоров, заявлений в судебные инстанции, а также иски;
  • консультации юристов по любым вопросам;
  • ведение переговоров в досудебном решении спора;
  • составление правовой точки зрения по делу;
  • представление интересов клиента на судебных заседаниях, арбитражных судах, а также в любых органах местного самоуправления и государственной власти.
Сделки с недвижимостью
Обмен и мена жилыми помещениями Мена жилых помещений это добровольный обмен одной стороны с другой определенными вещей которые являются равноценными по стоимости если другое не вытекает из условий договора Это сделка при
Виды договоров ренты С помощью ренты передают имущество в собственность Создается договор который подразумевает передачу жилой недвижимости за определенный период другому собственнику навсегда Человек которому пе
Возврат купленной квартиры Завершающим этапом покупки квартиры становится получение свидетельства о праве собственности на нее Однако этот документ лишь фиксирует факт перехода прав на объект недвижимости к другому лицу
Государственная регистрация права собственности Сделки с недвижимостью сопряжены с необходимостью соблюсти ряд формальностей и процедур главной из которых является государственная регистрация перехода права на приобретенный объект
Неустойка за нарушение сроков строительства Отношения которые возникают между заказчиком строительных работ и их исполнителем регулируют нормы Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда В рамках этого соглашени
Оспаривание отказа в приватизации Основания которые могут привести к получению отказа приватизировать недвижимое имущество Наиболее полный набор причин получения отказа приватизировать земель
Оформление купли-продажи недвижимости Поиск подходящего объекта недвижимости всегда требует много времени некоторых финансовых затрат и совершения нескольких юридически значимых действий Однако для полноценного завершения сделки н
Право собственности на недвижимое имущество На сегодняшний день принадлежащая вам недвижимостьnbspможет стать объектом различного рода спорных ситуаций mdash это могут быть мошеннические схемы с оформлением документов при покупке кв
Приватизация недвижимости Приватизация недвижимости является одним из самых дешевых способов приобретения квартиры в собственность Такое право закреплено за большинством граждан РФ с единственным ограничением реализоват
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Существует целый ряд проблем имеющих причиной взыскание долгов с физических или юридических лиц В ситуации когда заключаются договоры доставки товаров выполнения работ куплипродажи предос
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Все вопросы связанные с заключением трудовых договоров работодателя с работником правильностью составления графиков рабочего дня переченя должностных обязанностей выплат отпускных дисциплинар
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика