Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу! Позвонить

Оспаривание отказа в приватизации

Основания, которые могут привести к получению отказа приватизировать недвижимое имущество

  • Наиболее полный набор причин получения отказа приватизировать земельный участок представлен в Земельном кодексе Российской Федерации:
  • исключение земельного участка из сферы купли-продажи;
  • лимитирование оборота земельного участка (к примеру, когда федеральным законодательством запрещается предоставление участков земли в собственность физическим или же юридическим лицам);
  • отсутствие разрешения приватизировать земельные участки;
  • формирование резерва земли в государственных или же муниципальных нуждах.
  • К перечню оснований, которые могут повлечь отказ приватизации помещений жилищного фонда, относят:
  • отсутствие прав у муниципалитета, города или же организации (предприятия, учреждения) на жильё, являющееся объектом приватизации;
  • наличие произведённых без утверждения/разрешения перепланировок;
  • обнаружение во время подготовки документации по приватизации сфальсифицированных или недействительных документов, которые, соответственно, не имеют юридической силы;
  • отказ инициатора приватизации от уплаты обязательных сумм за предоставляемые услуги в рамках регламента;
  • факт осуществления права на приватизацию ранее и другие.

Как оспорить отказ приватизировать недвижимость?

Любое физическое лицо имеет право приватизировать недвижимое имущество, но иногда государственные регистраторы могут отказать. В таком случае граждане имеют возможность обратиться в судебные органы, чтобы подать исковое заявление.

Иск можно подать на основании предоставленного органами регистрации (государственными или муниципальными) отказа в письменной форме от отчуждения недвижимого имущества в пользу заявителя. Кроме этого, исковое заявление подаётся и в комплекте с другими документами. Их набор может быть различным, но, чаще всего, нужны копия договора социального найма или же ордера, подтверждающего получение жилья, документ, удостоверяющий личность истца, копия финансово-лицевого счёта квартиры, выписка из домовой книги.

Иск об определения права собственности на недвижимость или земельный участок и их приватизацию требует уплаты государственной пошлины.

За исключением жилых помещений, находящихся в сельской местности, передавать физическим и юридическим лицам в собственность запрещено комнаты и квартиры в общежитиях, закрытых военных городках, аварийных постройках, служебное жильё.

Касательно земли, то следует отметить, что нельзя приватизировать земельные участки, которые согласно действительному законодательству изъяты  из оборота, а именно: земли стратегического назначения, земли заповедных и парковых зон, государственные земли особого значения (для обороноспособности и безопасности государства), земли, где расположены захоронения (воинские и гражданские).

Исковое заявление об определения права собственности на объект приватизации

Исковое заявление направляется в судебные органы по месту жительства гражданина или регистрации юридической особы-ответчика.

  • При этом нужно соблюдать требования к оформлению исковых заявлений, описанные в Гражданско-процессуальном кодексе Российской Федерации. Жалоба должна содержать такую информацию:
  • название судебного органа, который принимает иск;
  • фамилия, имя, отчество и адрес заявителя, а также его представителя (в случае, если последний подаёт жалобу);
  • фамилия, имя, отчество, а также должность физического или юридического лица, государственного или муниципального органа власти, решения (действия) которого истец хочет обжаловать;
  • доказательства, которыми истец обосновывает свой иск, нарушения прав заявителя;
  • требования заявителя;
  • набор документов в дополнение к жалобе.

В случае если иск по отказу в приватизации подаёт представитель, то заявитель должен оформить нотариально доверенность, которая прилагается к жалобе.

Юридически правильно составить иск вам могут помочь адвокаты компании «Правозащита». Это важно, ведь процессуально грамотно оформленный документ часто играет решающую роль в деле.

Причины, по которым нужно привлечь юриста для судебного разбирательства с отказом от приватизации

У нас имеется многолетний практический опыт работы с обжалованием решений и действий государственных органов любого уровня в случае отказа в приватизации, регистрации права собственности, прописке и других. Наши специалисты не допустят никаких недосмотров или ошибок в процессуальном оформлении искового заявления. Мы предоставляем клиентам бесплатную юридичекую помощь при первом обращении. При дальнейшем сотрудничестве осуществляется комплексный анализ документации, прогноз возможного разворота событий в деле, разработка стратегии и тактики поведения заявителя в суде.

Наш юрист рассмотрит подсудность иска, грамотно его составит, вовремя подаст согласно действительному законодательству, представит интересы истца в суде, выиграет дело и проконтролирует исполнение судебного решения.

Сделки с недвижимостью
Обмен и мена жилыми помещениями Мена жилых помещений это добровольный обмен одной стороны с другой определенными вещей которые являются равноценными по стоимости если другое не вытекает из условий договора Это сделка при
Виды договоров ренты С помощью ренты передают имущество в собственность Создается договор который подразумевает передачу жилой недвижимости за определенный период другому собственнику навсегда Человек которому пе
Возврат купленной квартиры Завершающим этапом покупки квартиры становится получение свидетельства о праве собственности на нее Однако этот документ лишь фиксирует факт перехода прав на объект недвижимости к другому лицу
Государственная регистрация права собственности Сделки с недвижимостью сопряжены с необходимостью соблюсти ряд формальностей и процедур главной из которых является государственная регистрация перехода права на приобретенный объект
Неустойка за нарушение сроков строительства Отношения которые возникают между заказчиком строительных работ и их исполнителем регулируют нормы Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда В рамках этого соглашени
Оспаривание сделок купли-продажи Не имеющий силы договор можно поделить на две категории На те которые можно оспорить и несущественные У каждой категории разные юридические особенности и результаты Оспаривать означает в
Оформление купли-продажи недвижимости Поиск подходящего объекта недвижимости всегда требует много времени некоторых финансовых затрат и совершения нескольких юридически значимых действий Однако для полноценного завершения сделки н
Право собственности на недвижимое имущество На сегодняшний день принадлежащая вам недвижимостьnbspможет стать объектом различного рода спорных ситуаций mdash это могут быть мошеннические схемы с оформлением документов при покупке кв
Приватизация недвижимости Приватизация недвижимости является одним из самых дешевых способов приобретения квартиры в собственность Такое право закреплено за большинством граждан РФ с единственным ограничением реализоват
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Как и когда образуется задолженность В процессе повседневной жизни каждый человек становится субъектом различного рода правоотношений попеременно играя роль то заказчика то исполн
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Труд сделал из обезьяны человека ndash известный лозунг еще с советских времен восхваляющий труд и трудолюбие В настоящее время трудоустройство ndash жизненная необходимость прожить при о
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика