Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу!

Признание права собственности на земельный участок

Процедура признания права собственности на земельные участки
Юридическая помощь по делам о признании права собственности на землю

Фактическое владение землей не всегда означает, что участок находится в собственности гражданина. Закрепить свои права на недвижимость и защитить ее от посягательств третьих лиц можно только в судебном порядке. Число таких исков увеличивается с каждым годом, поскольку люди осознают реальную стоимость и ценность земли и стремятся документально закрепить свои полномочия в отношении нее.

  1. Обратиться в суд с требованием признать свое право собственности на землю могут:
  2. лица, которые длительное время фактически владеют участком и используют его;
  3. граждане, которым земля принадлежит на основании документально оформленного права бессрочного пользования землей;
  4. лица, которые до 06.03.1990 года приобрели жилой дом и фактически используют земельный участок под строением.

Однако одних этих обстоятельств недостаточно для того, чтобы суд принял положительное решение. В иске следует обосновать свои требования норами закона, правильно подобрать которые поможет опытный юрист.

Процедура признания права собственности на земельные участки

В зависимости от того, является ли истец физическим лицом или компанией (предпринимателем), рассмотрением подобных исков могут заниматься арбитражные суды или суды общей юрисдикции.

В исковом заявлении обращающийся должен указать, как долго он владеет недвижимым имуществом и на каком основании, а в его заключительной части – адресовать суду просьбу о признать право собственности на земельный участок. Важно учитывать при составлении иска, что истец не может просить судью об устранении иных препятствий к пользованию участком или его возврате из чужого незаконного владения.

  1. Теория права делит такие исковые заявления на две категории (в зависимости от их предмета и оснований):
  2. отрицательные – исковые заявления, направленные на опровержение якобы имеющихся у ответчика правомочий в отношении участка;
  3. положительные – иски, в которых заявитель требует подтверждения своего права на землю.

Чтобы выиграть процесс об установлении права собственности на земельный участок, истец может представлять суду различные доказательства: показания свидетелей и письменные документы, договоры и другие бумаги н землю.

В качестве ответчиков в таких процессах выступают третьи лица, государственные органы или компании, которые препятствуют реализации истцом полномочий собственника и не признают его права на землю. В практике встречаются случаи, когда ответчики в ходе судебного разбирательства заявляют встречные требования, противоположные просьбам истца.

Юридическая помощь по делам о признании права собственности на землю

Сложность земельного законодательства, высокая стоимость такой недвижимости и возможность недобросовестных действий со стороны заинтересованных лиц – вот основные причины, по которым не рекомендуется самостоятельное (без юриста) участие в таких спорах.

В нашей компании работают опытные профессионалы в области земельного права, которые помогут признать право собственности на землю или законным образом обезопасить себя от претензий третьи лиц на принадлежащий вам участок. Помощь юриста может заключаться как в проведении письменных и устных консультаций, так и в составлении исковых заявлений и жалоб, представлении интересов клиента в коммерческих структурах и органах власти или участии в судебных процессах.

Имея большой опыт выступления в суде, специалисты по праву, работающие в нашей компании, отдают предпочтение внесудебным методам регулирования конфликтов. В этих случаях клиент значительно сэкономит собственные финансы, а споры, как правило, решаются гораздо быстрее, чем с помощью судебных органов. Юристы по вашему поручению проведут переговоры с другими участниками дела и составят проект соглашения, учитывающего интересы всех сторон земельного конфликта.

При обращении в нашу компанию всем клиентам предлагается возможность получить бесплатную консультацию юриста. По ее результатам обратившийся гражданин сможет принять решение о том, нуждается ли он в профессиональном юридическом сопровождении для решения своего земельного спора.

Нашим юристам вы сможете поручить составление любых документов (жалоб, исков, запросов и заявлений), представление ваших интересов в суде и других государственных инстанциях, участие в переговорах с заинтересованными лицами и разработку проектов внесудебных соглашений, регистрацию права собственности и оспаривание судебных решений. После того, как суд примет положительное решение по вашему делу, специалисты нашей компании проконтролируют его исполнение, чтобы документально закрепить ваше право собственности на земельный участок и исключить возможность вмешательства и противодействия со стороны третьих лиц.

Земельные споры
Выдел доли земельного участка Раздел общей совместной собственности между ее участниками может быть осуществлен как в натуре так в и денежном выражении Главное что для этого требуется ndash согласие всех собственников
Изъятие земельных участков Законы России защищая права собственников допускают возможность принудительного изъятия земельных участков при наличии исключительных обстоятельств земельный участок необх
Нарушение застройки земельных участков Процесс возведения жилых и производственных зданий на территории городов поселков и других населенных пунктов регламентируется нормами Градостроительного кодекса и правилами землепользования и
Обжалование отказа от приватизации участка Приватизация земельного участка ndash один из немногих безвозмездных способов приобретения недвижимости в собственность Право на реализацию такой возможности закреплено за всеми гражданами
Обжалование отказа от регистрации участка Для формального закрепления своих прав на землю и присвоения ей статуса имущественного объекта гражданин должен зарегистрировать переход права собственности на нее в государственном органе В пр
Определение порядка пользования участком Как распоряжаться землей принадлежащей нескольким собственникам Участники общей совместной собственности на землю или ее арендаторы могут сами определить порядок использования зем
Приватизация земельного участка Право на приватизацию для приобретения земли в собственность закреплено за каждым гражданином РФ исключая запреты и особые указания содержащиеся в федеральных законах Правовое рег
Признание недействительными сделок с землей Несоблюдение требований закона при куплепродаже обмене и даже аренде земельного участка может повлечь признание таких договоров недействительными В зависимости от допущенных нарушений сделка
Раздел земельного участка между собственниками В каких случаях потребуется разделение земельного надела между сособственниками этой земли Такой раздел земли просто необходим в следующих случаях
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Существует целый ряд проблем имеющих причиной взыскание долгов с физических или юридических лиц В ситуации когда заключаются договоры доставки товаров выполнения работ куплипродажи предос
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Все вопросы связанные с заключением трудовых договоров работодателя с работником правильностью составления графиков рабочего дня переченя должностных обязанностей выплат отпускных дисциплинар
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика