Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу!

Требование застройщиком доплаты по договору долевого участия

Наши юристы по долевому строительству помогут Вам в случае требований застройщика о доплате.
Каковы мотивы застройщика при требованиях о доплате?

Купить себе жилье  в большом городе недалеко от своей работы, рядышком с школой или детским садом, которые посещают дети, поблизости от метрополитена, с большими просторными комнатами, удобной планировкой– мечты, наверное, практически каждого жителя Петербурга каждой семьи петербуржцев.

Одним из самых менее затратных вариантов приобретения квартиры в настоящее время является участие в долевом строительстве.

В настоящий момент  долевое строительство самый распространенные способ приобретения жилья в нашей стране, поскольку это практически единственный шанс для большинства иметь свою отдельную квартиру. В свою очередь это выгодно и застройщикам, поскольку в этом случае дольщики по факту инвестируют само строительство. Потенциальным дольщикам до подписания договора долевого участия просто в обязательном порядке нужновнимательно изучить строительную компанию, оценить и по возможности предупредить возможные в дальнейшем неблагоприятные последствия.

Сегодня, собственно как и всегда, в нашей стране наблюдается тенденция к росту различных мошеннических и полу-мошеннических серых схем, по которым недобросовестные строители фактически обкрадывают доверчивых инвесторов. Из чего следует однозначный вывод - максимально объемно собрать информацию по застройщику, изучить все учредительные документы, детально проанализировать договор участия в строительстве.

Например бываю такие случаи, когда дольщик успешно заключил договор и вложил свои кровные деньги в компанию имеющую хорошую репутацию, жилье построено хорошее и вовремя и все казалось бы совсем хорошо.

Настал тот самый момент, когда вы уже практически получили ключи и начали готовиться к приятному переезду, появляется не совсем маленький нюанс – строительная компания требует доплаты за квартиру. Что делать в этом случае, платить или не платить?

Наши юристы по долевому строительству помогут Вам в случае требований застройщика о доплате.

Таких сюрпризов и дополнительных затрат можно избежать, все просто – на стадии заключения договора долевого участия в строительстве еще раз подстраховать себя. Что нужно сделать? Конечно же на этой стадии нужно обратиться к квалифицированным юристам, имеющим опыт в такой области права, как долевое строительство.

Одной из основных правовых специализаций нашей юридической компанией, является специализация в отрасли участия долевого строительства.

Наши юристы детально и объективно проанализируют договор долевого участия, найдут пункты в договоре, которые явно или не явно ущемляют права дольщика, помогут внести изменения или же дополнения в этот договор. В этом случае Вы будете уверенны в Вашей правовой защищенности, и максимально застрахованы от различных негативных последствий.

А как же быть если  договор уже подписан? Согласно нашего законодательства у Вас имеются хорошие шансы, несмотря ни на что, все-таки получить в свою собственность свою же квартиру, без каких-либо дополнительных растрат. Адвокаты и юристы нашей правовой организации, проведут правовой анализ по требованиям застройщика в части требуемой с Вас доплаты, определят законность или незаконность данных требований, проведут переговоры с представителями застройщика.

Каковы мотивы застройщика при требованиях о доплате?

Самый частый случай – это, прежде всего, то что застройщик при ведении строительства отошел от проектной документации, вследствие чего была увеличена жилая или нежилая площадь Вашей квартиры.

Кроме того, застройщик (как правило сменившийся), требует доплаты по долгостроям. На протяжении длительного времени стоимость различных строительных  и горюче смазочных материалов увеличилась, увеличился объем по вынужденным налоговым выплатам, увеличилась стоимость оплаты труда строителей.Данный случай в силу естественных причин может быть действительно является объективным фактом по удорожанию жилья, но чья в этом вина? Данный случай,согласно нашего действующего законодательства не является форс-мажорным обстоятельствам, и все риски  при таких обстоятельствах должен нести только застройщик и никто иной. Долгоиграющее строительство, неправильные финансовые расчеты, некачественная работа с контрагентами, это не что иное, как отвратительная организация процесса строительства, и все неблагоприятные последствия и  финансовые расходыв этом случае проблема застройщиков, а не как не дольщиков.

Само долевое участие в  строительстве включает в себя многочисленные нюансы, которые могут в последствие породить множественные проблемы. Чтобы не оказаться в такой ситуации, еще раз подстрахуйте себя и пред подписанием договора проконсультируйтесь с нашими юристами.

Защита прав дольщиков
Долевое участие в строительстве Успешное участиеnbsp в долевом строительстве требует обширных юридических и правовых знаний гражданина решившего принять участие в таком строительстве Чтоnbsp защитит в этом случае граждан
Задержка окончания строительства Главные риски при участии в долевом строительстве Как их по возможности избежать Наши законы достаточно хорошо с точки зрения права защищают права дольщиков Но несмотря на сод
Застройщик нарушает сроки сдачи дома Внесудебное или судебное разрешение спора Плюсы и минусы В тех случаях когда строительная компания нарушает сроки ввода дома в эксплуатацию тогда застройщик нарушает не только д
Иск на застройщика В данный момент судебные иски в адрес застройщиков в СанктПетербургеnbspndash очень частое уже ставшее повседневностью для судов и юристов явление Даже не обращая вниман
Права дольщиков. Недополученные метры. Очень часто возникают ситуации когда после сдачи застройщиком квартиры дольщик самостоятельно производит замеры технических параметров своего полученного жилья и по результатам таких замеров
Расторжение ДДУ Увеличение сроков строительства ndash старая болезнь в нашей стране При долевом участии в строительстве наш законодатель попытался разрешить данную проблему посредством введния в нормативны
Риски долевого строительства Любой гражданин имеет большое желание жить в своем личной отдельной квартире Но к превеликому разочарованию каждого в нашей стране один экономический кризис сменяет другой наша валюта постоян
Споры по ДДУ Споры между сторонами по договору долевого участия в строительстве жилых домов в настоящее время носят весьма и весьма распространенный характер Сложившуюся негативную прежде всего для дольщико
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Существует целый ряд проблем имеющих причиной взыскание долгов с физических или юридических лиц В ситуации когда заключаются договоры доставки товаров выполнения работ куплипродажи предос
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Все вопросы связанные с заключением трудовых договоров работодателя с работником правильностью составления графиков рабочего дня переченя должностных обязанностей выплат отпускных дисциплинар
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика