Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу!

Споры при заключении договора долевого участия (ДДУ)

Споры по качеству переданного жилья.

Споры между сторонами по договору долевого участия в строительстве жилых домов в настоящее время носят весьма и весьма распространенный характер. Сложившуюся негативную прежде всего для дольщиков тенденцию, не очень сильно поменял в положительную сторону знаменитый ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве в многоквартирных домах».

Наша компания в подавляющем большинстве случаях положительно (для дольщиков разрешают) разрешает такие конфликты по имеющимся соглашениям долевого участия граждан в строительстве.

  • Мы поможем Вам в следующем:
  • в одностороннем, принудительном порядке расторгнем договор участия в строительстве, взыщем с нерадивого застройщика все положенные по законодательству дольщику денежные средства, компенсации, штрафы и пени;
  • признаем Ваше охраняемое конституцией право собственности на уже полностью оплаченную и уже готовую (построенную);
  • признаем пункты договора, которые нарушают или же ущемляют Ваши права недействительными;
  • взыщем со строительной компании все возможные неустойки за несвоевременное или ненадлежащее исполнение взятых застройщиком на себя обязательств по долевому соглашению;
  • обяжем за свои деньги, за счет своих усилий устранить все существующие строительные и иные недостатки, как в Вашей квартире, так и во всех помещениях в построенном доме.

Сотрудники нашей компании на протяжении много времени занимающиеся в такой правовой сфере, как споры с застройщиками, всесторонне и досконально изучили все существующие положительные и отрицательные для дольщиков моменты и нюансы. Специалисты нашей правовой компании постоянно следят за всеми изменениями происходящие в постоянно изменяющемся нашем законодательстве и противоречивой судебной практике в этой области правоотношений между строителями и дольщиками. Имеющийся у нас накопленный годами опыт и постоянно пополняющийся багаж специфических знаний, безусловно позволяет благоприятно разрешать, как до суда, так и в суде возникшие споры по соглашениям долевого участия. Кроме этого, мы до нашего вмешательства в договорные отношения всесторонне оценим с правовой точки зрения все возможные положительные и отрицательные варианты развития событий, каждого индивидуального спора

К договорным правоотношениям возникшим между дольщиком и застройщиком применяется не только наше законодательство в сфере участия в долевом строительстве. К этим правоотношениям так же применяются и законодательные акты, вытекающие из защиты прав потребителей, а так же общие положения о договоре, котрые находятся и прописаны в Гражданском кодексе. Все перечисленные применяются не только к основным договорам купли-продажи жилья в долевом строительстве, но и к предварительным договорам строящегося жилья, договорам об уступках прав требований на квартиру.

Споры по различным договорам долевого участия граждан при строительстве многоквартирных домов, возникающие при переходе права собственности на уже построенные жилые объекты недвижимости

В тех же случаях, когда дрольщик строительства надлежащим образом исполнил, взятые на себя договорные обязательства в части оплаты за жилье согласно договора об участии в строительстве, но зарегистрировать свое право на квартиру по вине застройщика или госорганов не представляется возможным, то такая регистрация перехода права собственности на квартиру возможна, исключительно в судебном порядке. Оптытные

сотрудники нашей юридической фирмы обязательно помогут Вам, восстановить справедливость и зарегистрируют Ваше законное право на квартиру в судебных органах.

Имеется множество самых различных вариантов, при которых регистрация законного права собственности в обычном внесудебном порядке невозможно.

  • Вот например, самые распространенные варианты:
  • существующие хозяйственные арбитражные споры по правам на построенный объект между соинвесторами;
  • отсутствие у застройщика (по различным причинам) полного пакета всех обязательных разрешений и актов на возведенный многоквартирный дом, которые обязательны в регистрирующих государственных органах;
  • наличие двойной продажи одной и той же квартиры различным дольщикам.

Для нас совершенно безразлично, какой из выше перечисленных вариантов явился препятствием для регистрации Вашего права собственности на построенную квартиру. Мы подготовим все нужные досудебные и судебные процессуальные и вне процессуальные письменные документы, определимся с правильной правовой позицией и заявленными требованиями, соберем полный пакет необходимых в таких случаях документов, проведем переговоры с Вашими контрагентами, подадим иск в суд, защитим Ваши законные права и материальные интересы во всех ныне существующих судебных и государственных инстанциях, вплоть до вручения Вам в руки свидетельство о регистрации права. Помимо этого, мы предельно максимально взыщем все возможные штрафы, пени и неустойки, возместим причиненный моральный вред, который возник вследствие недобросовестных действий или бездействий со стороны застройщика.

Споры по качеству переданного жилья.

Споры по соглашениям участия в долевом строительстве зачастую возникают при выявлении со стороны дольщика, существенного изменения или отступления от прописанных условий договора застройщиком при недостатках в приобретенной квартире. Например, при приеме квартиры или же в установленный гарантийный срок, дольщик выявил целый ряд строительных или ремонтных недостатков в передаваемой ему квартире. Наши юристу помогут взыскать с застройщика все денежные средства в полном объеме, которые необходимы для устранения выявленных недостатков, или же обязать застройщика устранить эти недостатки своими силами и за свой счет. Помимо этого мы взыщем для Вас все предусмотренные Законами пени, проценты и штрафы, моральный вред.

В таких спорах решающее значение имеют доказательства, которые подтверждают наличие их существенность и стоимость устранения этих недостатков в квартире. Таким доказательствами будут являться строительные и оценочные заключения профессиональных специалистов в области строительства и оценки. Наша компания долгое время сотрудничает с такими экспертными организациями, которые объективно, правильно исследуют недостатки и дадут необходимое техническое и оценочное заключение, которые и будут являться основополагающим фактором успеха.

Когда застройщик, при имеющихся заключениях, все-таки отказывается добровольно (внесудебно) удовлетворить законные требования, то действующим законодательством в сфере защиты потребительских прав, предусмотрены значительные штрафные санкции, которые выражаются в пятидесятипроцентном взыскании в пользу потребителя денежных средств от суммы, которую потребитель требовал до судебных разбирательств.

Наши юристы помогут Вам взыскать с застройщика все деньги нужные для устранения недостатков, штраф и моральный вред, причиненный Вам, вследствие ненадлежащего исполнения обязательственных условий, указанных в заключенном договоре со стороны застройщика.

Защита прав дольщиков
Долевое участие в строительстве Успешное участиеnbsp в долевом строительстве требует обширных юридических и правовых знаний гражданина решившего принять участие в таком строительстве Чтоnbsp защитит в этом случае граждан
Задержка окончания строительства Главные риски при участии в долевом строительстве Как их по возможности избежать Наши законы достаточно хорошо с точки зрения права защищают права дольщиков Но несмотря на сод
Застройщик нарушает сроки сдачи дома Внесудебное или судебное разрешение спора Плюсы и минусы В тех случаях когда строительная компания нарушает сроки ввода дома в эксплуатацию тогда застройщик нарушает не только д
Застройщик требует доплату Купить себе жилье nbspв большом городе недалеко от своей работы рядышком с школой или детским садом которые посещают дети поблизости от метрополитена с большими просторными комнатами удоб
Иск на застройщика В данный момент судебные иски в адрес застройщиков в СанктПетербургеnbspndash очень частое уже ставшее повседневностью для судов и юристов явление Даже не обращая вниман
Права дольщиков. Недополученные метры. Очень часто возникают ситуации когда после сдачи застройщиком квартиры дольщик самостоятельно производит замеры технических параметров своего полученного жилья и по результатам таких замеров
Расторжение ДДУ Увеличение сроков строительства ndash старая болезнь в нашей стране При долевом участии в строительстве наш законодатель попытался разрешить данную проблему посредством введния в нормативны
Риски долевого строительства Любой гражданин имеет большое желание жить в своем личной отдельной квартире Но к превеликому разочарованию каждого в нашей стране один экономический кризис сменяет другой наша валюта постоян
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Существует целый ряд проблем имеющих причиной взыскание долгов с физических или юридических лиц В ситуации когда заключаются договоры доставки товаров выполнения работ куплипродажи предос
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Все вопросы связанные с заключением трудовых договоров работодателя с работником правильностью составления графиков рабочего дня переченя должностных обязанностей выплат отпускных дисциплинар
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика