Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу! Позвонить

Жалобы на ТСЖ

Как обжаловать действия председателя или решения товарищества
Правила составления жалобы
Судебный порядок обжалования
Юридическая помощь в спорах с ТСЖ

Объединение граждан в товарищество собственников жилья (ТСЖ) является законным способом самостоятельно осуществлять управление домом, не прибегая к услугам управляющей компании. Такой порядок имеет ряд существенных достоинств (в частности, возможность выбирать поставщика услуг и, следовательно, более выгодную их стоимость), но не может полностью исключить риск возникновения конфликтов между жильцами и руководством товарищества. Предметом таких споров обычно является несогласие с тарифами, отказ выполнять решения, одобренные большинством членов ТСЖ, неудовлетворительное качество произведенного ремонта и т. д.

Как обжаловать действия председателя или решения товарищества

При возникновении разногласий, связанных с порядком управления домом, собственник жилья в первую очередь должен обратиться к руководству ТСЖ. Если письменная жалоба не будет удовлетворена, член товарищества может направить аналогичное заявление в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Поводом для обращения в государственные инстанции или к председателю ТСЖ может стать неправильное начисление платы за коммунальные услуги или незаконное распоряжение общедомовым имуществом, некачественное проведение ремонта или неудовлетворительное состояние коммуникаций и оборудования в доме.

Правила составления жалобы

Подготавливая письменное обращение к председателю ТСЖ, необходимо составить перечень нарушений, допущенных руководством товарищества, и подобрать нормы законодательства, которые регулируют эти правоотношения.   

Жалоба составляется в произвольной форме, но в ней должно быть указано, кому она адресована. В первой части текста перечисляются нарушения, допущенные, по мнению заявителя, руководством ТСЖ. В следующей части нужно указать, какие права жильца и какие нормы права были нарушены незаконными действиями или решениями товарищества. Последняя часть должна содержать список конкретных требований заявителя: о произведении перерасчета, отмене результатов общего собрания и т. д.

Жалоба вручается председателю лично (под роспись), либо направляется заказным письмом с отметкой о вручении. Если в разумный срок заявитель не получит ответ от руководства ТСЖ, у него остается возможность восстановить свои права через суд.

Судебный порядок обжалования

Для обращения в суд член товарищества должен составить исковое заявление. По структуре этот документ ничем не отличается от жалобы, однако к его оформлению нужно подойти с большим вниманием. Очень важно правильно сформулировать нарушения, допущенные ТСЖ, и обосновать свое мнение действующими правовыми нормами. Если истец располагает письменными доказательствами, их следует приложить к иску в двух экземплярах.

В практике российских судов доля споров, связанных с обжалованием действий ТСЖ, ежегодно увеличивается. С одной стороны, это говорит о том, что граждане активно используют свои права для защиты собственных интересов, с другой – свидетельствует о все еще низком качестве коммунальных услуг и отсутствии прозрачных механизмов начисления оплаты за них. Учитывая сложность этой категории дел, лучше вступать в них только после консультации с юристом.

Юридическая помощь в спорах с ТСЖ

Если вы недовольны качеством коммунальных услуг или не согласны с решениями ТСЖ, организованном в вашем доме, квалифицированные юристы нашей компании проведут для вас бесплатную консультацию по этим вопросам.

После нее вы сможете поручить нашим опытным специалистам оформление исковых заявлений и жалоб или полностью передать им ведение спора с товариществом собственников жилья. Юристы компании неоднократно участвовали в аналогичных делах и добивались восстановления нарушенных прав наших клиентов, поэтому вам гарантируются максимально профессиональный подход и быстрое разрешение дела.

Все расходы, которые вы понесете в связи с обращением к юристу, позже могут быть взысканы с виновной стороны (ТСЖ). Следовательно, обращение в нашу компанию не будет затратным для вас, но поможет выиграть спор с ответчиком и добиться справедливых начислений за услуги ЖКХ, перерасчетов и качественного ремонта общедомового имущества.

Жилищные споры
Выселение граждан из специализированных жилых помещений Данная статья содержит в себе информацию о том что такое специализированное жилье на какие виды оно подразделяется кроме того в статье содержится информация о порядке выселения жильцов из сп
Жилищно-строительный кооператив Жилищностроительный кооператив представляет собой некую группу людей либо организаций которых объединяет одна цель строительство жилья и последующее управление жилищным хозяйством Возможны
Переустройство и перепланировка жилого помещения Многие люди во время ремонта производят изменения в своих квартирах для повышения комфортности проживания Для этого они перемещают сантехническое оборудование газовые плиты изменяют расположе
Плата за помещение и коммунальные услуги До начала действия ЖК РФ на уровне законодательства отсутствовала регулировка денежных отношений по поводу внесения платы за жилье и коммунальные услуги ЖК РФ внес общие правила для в
Специализированный жилищный фонд Данная статья содержит в себе информацию о специализированном жилищном фонде о проблемах которые могут с ним возникнуть а также о юридической помощи которую способна предоставить юридичес
Приватизация жилья В г в нашей стране вышел закон который перевернул все представление о частной собственности Благодаря Закону о приватизации была осуществлена бесплатная передача занимаемых помещений в
Право на жилое помещение Данная статья содержит в себе информацию о правах на жилые помещения а также о юридической помощи оказываемой компанией laquoПравозащитаraquo по установлению прав на жилые помещения а так
Договор социального займа. Права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения Договор социального найма составляется между двумя лицами наймодателем и нанимателем на предмет передачи прав пользования жилым помещением от одного лица другому Все права которые должны соб
Жалобы на ЖСК Предоставляя гражданам возможность объединяться в кооперативы для управления жилыми помещениями законодатель предусмотрел и порядок разрешения конфликтов между членами ЖСК и его руководством Ч
Завышение тарифов Проанализировав обращения граждан касающиеся ЖКХ можно выяснить что большая часть из них касается вопросов начисления коммунальной платы и несогласием с размеров действующих тарифов
Порядок пользования жилым помещением Данная статья содержит в себе информацию об определении порядка пользования жилым помещением а также о юридической помощи оказываемой юридической компанией laquoПравозащитаraquo в подобных
Прекращение жилищных отношений Прекращение прав на жилое имущество затрагивает большой спектр вопросов касающихся собственников и нанимателей жилых помещений В первом случае прекращается право собственности во втором ndas
Собственник жилого помещения. Права и обязанности Право на реализацию потребности в жилье является одним из основных прав и свобод человека и закреплено в Конституции Российской Федерации а также таком международном документе как Всеобщей декл
Согласование перепланировки Часто человек решается заняться ремонтом своей жилплощади Он это делает для увеличения удобства комфорта Нередко в таком случае потребуется перепланировать квартиру Если принимать во внимани
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Как и когда образуется задолженность В процессе повседневной жизни каждый человек становится субъектом различного рода правоотношений попеременно играя роль то заказчика то исполн
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Труд сделал из обезьяны человека ndash известный лозунг еще с советских времен восхваляющий труд и трудолюбие В настоящее время трудоустройство ndash жизненная необходимость прожить при о
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика