Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу! Позвонить

Плата за помещение и коммунальные услуги

До начала действия ЖК РФ на уровне законодательства отсутствовала регулировка денежных отношений по поводу внесения платы за жилье и коммунальные услуги

ЖК РФ внес общие правила для всех владельцев жилой площади и потребителей коммунальных услуг. В ст.153 установлены обязанности граждан и организаций платить за жилое помещение и коммунальные услуги, установлен порядок оплаты. Статья 155 ч 1 оговаривает сроки оплаты за коммунальные услуги и жилую площадь: оплата за помещение проживания и за коммунальные услуги должна вноситься до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, в течение которого производилось потребление предоставляемых услуг. Если в договоре управления многоквартирным домом указан иной срок, то нужно ему следовать. П.3 ст. 682 возлагает на нанимателей обязанности оп своевременной оплате, как коммунальных услуг, так и жилого помещения в определенные сроки, которые указаны в договоре найма. Если договор найма не имеет информации о сроках ежемесячной оплаты, то сроки регулируются действующим ЖК РФ.

Человек или организация, занимающие помещение и потребляющие коммунальные услуги имеют право вносить плату за соответствующие услуги досрочно в счет будущих месяцев.

  • При необходимости получения отсрочки на уплату за помещение проживания или коммунальных услуг, плательщик может обратиться с просьбой:
  • к человеку или организации, которые владеют жильем (или к их уполномоченным представителям);
  • к наймодателю;
  • к объединению собственников жилья, если в Вашем доме такое объединение существует и заключен договор управления многоквартирными домами.

Договоры управления многоквартирными домами (они регулируются соответствующей ст 162 ЖК РФ) могут вносить изменения в порядок оплаты жилой площади и предоставляемых коммунальных услуг. Часто в соответствии с договором оплата производится раньше.

  1. Нарушение сроков оплаты, предусмотренных в соответствующих документах (ЖК РФ, или договор управления многоквартирным домом), влечет за собой последствия в виде:
  2. уплаты пени (неустойки);
  3. расторжения договоров найма;
  4. выселения. В случае злостной неуплаты налогов на протяжении более шести месяцев, без уважительной причины, наниматель и члены его семьи могут быть выселены. Выселение предусматривает получение альтернативного жилья по договору социального найма, площадь такого помещения регулируется ст. 90 ЖК РФ и соответствует площади для вселения в общежитие.

Также обусловлены сроки предоставления документов, на основании которых производится оплата. Они должны быть предоставлены не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Сроки предоставления соответственных документов могут быть оговорены в договоре управления многоквартирными домами, в этом случае нужно им следовать.

Платежные документы, на основании которых будет производиться оплата, могут быть представлены в виде расчетных книжек, квитанций, счетов, и т. д.

Ч. 3 ст. 155 устанавливает, что наниматель жилой площади, не зависимо от того, по какому договору он снимет жилье, по договору социального найма или найма площади государственного или муниципального фонда, платит за пользование жильем, то есть за наем, плата поступает наймодателю.

Наниматели жилых помещений платят за содержание и проведение ремонтных работ.

Жилищные споры
Выселение граждан из специализированных жилых помещений Данная статья содержит в себе информацию о том что такое специализированное жилье на какие виды оно подразделяется кроме того в статье содержится информация о порядке выселения жильцов из сп
Жилищно-строительный кооператив Жилищностроительный кооператив представляет собой некую группу людей либо организаций которых объединяет одна цель строительство жилья и последующее управление жилищным хозяйством Возможны
Переустройство и перепланировка жилого помещения Многие люди во время ремонта производят изменения в своих квартирах для повышения комфортности проживания Для этого они перемещают сантехническое оборудование газовые плиты изменяют расположе
Специализированный жилищный фонд Данная статья содержит в себе информацию о специализированном жилищном фонде о проблемах которые могут с ним возникнуть а также о юридической помощи которую способна предоставить юридичес
Приватизация жилья В г в нашей стране вышел закон который перевернул все представление о частной собственности Благодаря Закону о приватизации была осуществлена бесплатная передача занимаемых помещений в
Право на жилое помещение Данная статья содержит в себе информацию о правах на жилые помещения а также о юридической помощи оказываемой компанией laquoПравозащитаraquo по установлению прав на жилые помещения а так
Договор социального займа. Права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения Договор социального найма составляется между двумя лицами наймодателем и нанимателем на предмет передачи прав пользования жилым помещением от одного лица другому Все права которые должны соб
Жалобы на ЖСК Предоставляя гражданам возможность объединяться в кооперативы для управления жилыми помещениями законодатель предусмотрел и порядок разрешения конфликтов между членами ЖСК и его руководством Ч
Жалобы на ТСЖ Объединение граждан в товарищество собственников жилья ТСЖ является законным способом самостоятельно осуществлять управление домом не прибегая к услугам управляющей компании
Завышение тарифов Проанализировав обращения граждан касающиеся ЖКХ можно выяснить что большая часть из них касается вопросов начисления коммунальной платы и несогласием с размеров действующих тарифов
Порядок пользования жилым помещением Данная статья содержит в себе информацию об определении порядка пользования жилым помещением а также о юридической помощи оказываемой юридической компанией laquoПравозащитаraquo в подобных
Прекращение жилищных отношений Прекращение прав на жилое имущество затрагивает большой спектр вопросов касающихся собственников и нанимателей жилых помещений В первом случае прекращается право собственности во втором ndas
Собственник жилого помещения. Права и обязанности Право на реализацию потребности в жилье является одним из основных прав и свобод человека и закреплено в Конституции Российской Федерации а также таком международном документе как Всеобщей декл
Согласование перепланировки Часто человек решается заняться ремонтом своей жилплощади Он это делает для увеличения удобства комфорта Нередко в таком случае потребуется перепланировать квартиру Если принимать во внимани
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Как и когда образуется задолженность В процессе повседневной жизни каждый человек становится субъектом различного рода правоотношений попеременно играя роль то заказчика то исполн
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Труд сделал из обезьяны человека ndash известный лозунг еще с советских времен восхваляющий труд и трудолюбие В настоящее время трудоустройство ndash жизненная необходимость прожить при о
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (967) 974-37-77 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика