Приватизация недвижимости

Приватизация недвижимости является одним из самых дешевых способов приобретения квартиры в собственность. Такое право закреплено за большинством граждан РФ с единственным ограничением: реализовать его можно лишь однажды.

Несмотря на очевидные преимущества, правом на приватизацию воспользовались не все люди, имеющие его. Большинство из них попросту не знают, какие документы требуются для этого, а собрав их, часто не могут соблюсти все законные формальности, что влечет отказ со стороны регистрирующих органов.

Документы, необходимые для приватизации

Сложность этого процесса во многом вызвана необходимостью собрать ряд бумаг, правильно оформить каждую из них и передать на рассмотрение в полномочный орган. Такая работа занимает не один день, так как требует финансовых расходов на заверение документов или оплату госпошлины и строго соблюдения всех правил оформления справок, выписок и иных бумаг.

• Минимальный пакет документов, необходимых для приватизации, включает в себя:
• копии паспортов или свидетельств о рождении всех лиц, которые зарегистрированы в приватизируемой квартире;
• выписку из домовой книги;
• документы БТИ (экспликацию и поэтажный план здания);
• квитанция в подтверждение оплаты госпошлины заявителем;
• договор социального найма или иной документ, который послужил основанием для передачи квартиры.

Если планируется приватизация отдельно стоящего дома, необходимо дополнительно предоставить кадастровый план участка, на котором он расположен и технический паспорт на все возведенные на нем постройки.

В зависимости от оснований приватизации, регистрирующий орган может запросить иные документы. В случае невыполнения этих требований заявителю может быть выдан отказ в приватизации.

Приватизация в судебном порядке

В случае если заявитель получил отказ государственных органов в приватизации недвижимого помещения, отменить это решение можно в судебном порядке.

• К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы;
• чек об оплате госпошлины;
• документ, на основании которого истцу было передано жилое помещение;
• справка о состоянии лицевого счета квартиры в подтверждение отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг;
• выписка из домой книги;
• решение государственного органа об отказе в приватизации.

В судебных заседаниях по таким делам суд высушивает и истца (физическое лицо), и представителя государственной структуры или муниципального органа, которые вынесли решение об отказе в приватизации, а затем на основании анализа полученной информации и предоставленных документов выносит вердикт.

Помощь в приватизации от профессиональных юристов

Работающие в нашей компании специалисты имеют глубокие теоретические знания в области жилищного и процессуального права и обширный практический опыт по приватизации недвижимости всех видов.

Если вы не знаете, с чего начать этот процесс, какие документы для него потребуются и каковы перспективы вашего дела, обращайтесь к нам за бесплатной юридической консультацией по вопросам приватизации. Наши юристы расскажут вам, кто имеет право на приобретение квартиры в собственность таким способом, и что необходимо для этого.

По результатам консультации вы можете принять два решения: самостоятельно заниматься этим вопросом, потратив на сбор документов не одну неделю и имея высокий риск получения отказа, или поручить такую работу нашим юристам с гарантией положительного исхода дела.

Все сотрудники нашей компании работают максимально эффективно, индивидуально подходя к каждой правовой задаче и решая ее исключительно законными способами. С такой поддержкой вы будете уверены в положительном результате вашего дела, сможете сэкономить личные средства и время и реализовать все предоставленные вам законом права.

Сопутствующие услуги

Часто процесс приватизации осложняется необходимостью выселения граждан, которые ранее проживали в приватизируемой квартире, но фактически утратили право пользования ей, и решением иных возникающих вопросов.

Юристы нашей компании в таких ситуациях действуют максимально быстро и законно, устраняя любые препятствия к приватизации вашей недвижимости. Мы также предлагаем вам услуги по оформлению перепланировки, в том числе – уже после ее фактического проведения.

Если вы уже пробовали самостоятельно оформить приватизацию, но получили письменный мотивированный отказ, юристы нашей компании подготовят жалобу на это решение и примут участие в ее рассмотрении в административных или судебных органах.

При наличии нотариальной доверенности от вашего имени специалисты смогут лично получать необходимые документы и справки и передавать их в регистрирующие органы. Благодаря этому вы будете избавлены от ожидания в очередях и посещения государственных инстанций, а риск получения отказа в приватизации будет максимально низким.