Юридическая компания «Правозащита»
ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73
бесплатная юридическая консультация Задай вопрос юристу!

Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Товариществом собственников жилья в настоящее время принято называть организации некоммерческого типа, объединившие владельцев площадей многоквартирного комплекса для коллективного управления имеющимся недвижимым имуществом. Товарищества создаются для обеспечения эксплуатации многоквартирного здания, владения, использования и распоряжения общим имуществом в пределах допустимых существующим законодательством.

Создание ТСЖ отличается и положительными, и отрицательными моментами.

К минусам данных организаций нужно отнести повышенные коммунальные платежи. Многие граждане считают данный момент одним из ключевых в своем отношении к товариществам. Но нужно знать, что обязательные эксплуатационные платежи для площадей, вошедших в состав ТСЖ ни чем не отличаются от средних по определенному населенному пункту.

К преимуществам относим возможность оказывать влияние на деятельность управляющей организации. Все ключевые проблемы товарищества решаются на собрании.

Устав товарищества может быть принят большинством голосов на общем собрании владельцев помещений, проводимом на основе ЖК РФ. Число владельцев жилья, вступающих в товарищество, должно больше половины от общего количества собственников площадей многоквартирного здания. Товарищество собственников жилья не имеет каких-либо ограничений по сроку своей деятельности, если иное не прописано в уставе данной некоммерческой организации.

Для создания ТСЖ при образовании организации на существующих жилищных площадях закреплена следующая процедура:

• собрание выносит решение (большинством голосов) об образовании товарищества, при помощи которого и будет осуществляться управление кондоминиумом;

• прописывается и принимается устав ТСЖ;

• подается пакет документов для регистрации товарищества, процедура регистрации ни чем не отличается от обычной для юридических лиц;

• собрание назначает председателя ТСЖ;

• создается управленческий штат организации либо для этого приглашается сторонняя управляющая компания.

Товарищество собственников становится юр. лицом сразу после его регистрации соответствующими гос. органами. Организация получает печать с соответствующим наименованием, счета в банковских учреждениях и прочие реквизиты. По возникшим во время деятельности обязательствам ТСЖ отвечает принадлежащим ему имуществом. По обязательствам членов ТСЖ организация не отвечает. соответственно и члены ТСЖ не имеют отношения к обязательствам товарищества.

Деятельность ТСЖ направлена на:

• эффективное использование имущества всех членов организации;

• соблюдение на территории необходимых технических и санитарный норм;

• предоставление владельцам помещений должных условий для уютного и безопасного проживания;

• минимизация стоимости эксплуатационных услуг и другого обслуживания;

• поддержание первоначальной стоимости объекта недвижимого имущества и, повышение рыночной цены собственности;

• получение дополнительных денежных средств путем осуществления хозяйственной деятельности;

• оказание членам ТСЖ дополнительных услуг;

• проведение инвестиционных мероприятий направленных на улучшения содержания жилищного фонда;

• представление интересов жильцов при сделках с третьими лицами.

Гражданское право
Как подать встречный иск. Данная статья содержит в себе информацию о том что из себя представляют встречные иски а также о том какую помощь может оказать юридическая компания laquoПравозащитаraquo по их составлени
Имущество собственников помещений Почти каждый собственник квартиры знает что помимо жилья он имеет свою долю в общем имуществе многоквартирного дома но что именно входит в это имущество никто ответить не может Рассмотрим э
Иски в порядке регресса Данная статья содержит в себе информацию об исках в порядке регресса а также о юридических услугах предоставляемых юридической компанией laquoПравозащитаraquo по вопросам связанным с регр
Обжалование действий нотариуса Нотариальное удостоверение документов и сделок ndash не только формальное требование закона но и реальная гарантия действительности и законности всех совершаемых действий Именно поэтому сего
Помощь физическим лицам
Автоюрист СПб. Услуги автоюриста. Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Помощь юриста при административных спорах в Санкт-Петербурге. Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц. Помощь юриста в СПб. Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридическая компания Правозащита Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Взыскание долгов Существует целый ряд проблем имеющих причиной взыскание долгов с физических или юридических лиц В ситуации когда заключаются договоры доставки товаров выполнения работ куплипродажи предос
Военный адвокат в Санкт-Петербурге Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридическая компания Правозащита предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Адвокат по гражданским делам Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Юрист по жилищным вопросам Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита обманутых дольщиков, помощь юриста Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Защита прав потребителей в Санкт-Петербурге Защита прав потребителей Защита прав потребителя с помощью квалифицированных и опытных юристов ndash специалистов в этой области права в СанктПетербурге и Ленинградской области Вы можете узнать абсолютно все что Ва
Земельный юрист. Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственные споры. Оформление наследственных прав Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Адвокат по семейным делам. Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Юрист по кредитам. Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Страховой юрист. КАСКО, ОСАГО. Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Независимая строительная экспертиза в Cанкт-Петербурге. Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры с работодателями Трудовые споры Все вопросы связанные с заключением трудовых договоров работодателя с работником правильностью составления графиков рабочего дня переченя должностных обязанностей выплат отпускных дисциплинар
Адвокат по уголовным делам Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП в Санкт-Петербурге, пошаговая инструкция. Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО. Помощь юриста в СПб под ключ. Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Оставьте заявку на бесплатную консультацию Юрист перезвонит вам и расскажет как решить проблему X
Обязательное поле
Обязательное поле
Получить бесплатную консультацию
или Звоните прямо сейчас! 8 (812) 407-23-40 8 (911) 911-11-73 ежедневно с 9:00 до 21:00
Яндекс.Метрика