Что считается общим имуществом, а что личным?
Общее — всё нажитое в браке: зарплаты, пенсии, доходы от бизнеса, купленные на них квартиры, машины, вклады, доли в компаниях (п. 2 ст. 34 СК РФ).
| Общее, делится | Личное, не делится |
|---|---|
| Нажитое в браке, на чьё бы имя оно ни было оформлено (п. 2 ст. 34 СК РФ) | Принадлежавшее супругу до брака (п. 1 ст. 36 СК РФ) |
| Драгоценности и предметы роскоши, купленные в браке (п. 2 ст. 36 СК РФ) | Полученное в браке в дар, по наследству или по другой безвозмездной сделке (п. 1 ст. 36 СК РФ) |
| Личное имущество, стоимость которого в браке значительно выросла за счёт общих вложений, например капитального ремонта (ст. 37 СК РФ) | Купленное в браке на личные добрачные деньги одного супруга (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15, далее Пленум № 15) |
| Общие долги — делятся пропорционально долям (п. 3 ст. 39 СК РФ) | Одежда, обувь и другие вещи личного пользования, кроме драгоценностей (п. 2 ст. 36 СК РФ) |
Вещи, купленные только для детей, без компенсации получает родитель, с которым живут дети, а вклады на имя общих несовершеннолетних детей принадлежат детям (п. 5 ст. 38 СК РФ). Нажитое после того, как семья распалась и супруги живут раздельно, суд может признать собственностью того, кто его приобрёл (п. 4 ст. 38 СК РФ).
Всегда ли имущество делят поровну?
Нет. Доли равны, если договором не установлено иное (п. 1 ст. 39 СК РФ). Суд вправе отступить от равенства в интересах несовершеннолетних детей или одного из супругов, например если другой без уважительных причин не получал доходов или своими действиями уменьшил общее имущество (п. 2 ст. 39 СК РФ). Долю могут увеличить и супругу, который из-за болезни не мог работать (п. 17 Пленума № 15).
Если супруг продал или потратил общее имущество против воли другого и не в интересах семьи либо спрятал его, при разделе учитывают это имущество или его стоимость (п. 16 Пленума № 15).
Как делят долги, ипотеку и материнский капитал?
Общие долги распределяют пропорционально долям в имуществе (п. 3 ст. 39 СК РФ). Долг одного супруга признают общим, только если всё полученное ушло на нужды семьи (п. 2 ст. 45 СК РФ). По личным долгам кредитор вправе потребовать выделить долю должника из общего имущества (п. 1 ст. 45 СК РФ).
Квартира, купленная в браке в ипотеку, общая, даже если по документам заёмщик и собственник один супруг. Суд разделит и квартиру, и долг. Но для банка заёмщики остаются прежними: перевести долг на одного супруга можно только с согласия банка (п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ).
Жильё, купленное с материнским капиталом, родители обязаны оформить в общую собственность с детьми и определить доли по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Сам капитал общим имуществом супругов не считается, поэтому доли детей не делят, а делят только часть супругов (Обзор судебной практики по делам о материнском капитале, утверждён Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Как разделить имущество без суда?
Договориться и заверить соглашение о разделе у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ). Разделить имущество можно и в браке, и после развода (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Другой путь — брачный договор. Его заключают до регистрации брака или в любое время в браке, письменно и у нотариуса (ст. 41 СК РФ). Он может установить раздельную или долевую собственность и заранее определить, что кому достанется при разводе (п. 1 ст. 42 СК РФ). Условия, ставящие супруга в крайне неблагоприятное положение, суд может признать недействительными (п. 2 ст. 44 СК РФ).
Развод, алименты или спор о детях?
Семейный юрист бесплатно оценит ситуацию и подскажет порядок действий.
Как разделить имущество через суд и сколько это стоит?
Составьте список общего имущества и долгов с рыночной стоимостью на время рассмотрения дела (п. 15 Пленума № 15).
Выберите суд. Если цена иска не больше 50 000 рублей, дело рассматривает мировой судья, если больше — районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее ГПК РФ). Иск о правах на недвижимость подают по месту её нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), остальные — по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Посчитайте цену иска и оплатите пошлину. Цену указывает истец, обычно это стоимость имущества, которое он просит передать себе. Если цена явно занижена, её определит судья (ч. 2 ст. 91 ГПК РФ).
Укажите в иске, какие вещи просите себе. Если вам достанется больше вашей доли, суд может присудить второму супругу компенсацию (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Если супруг может продать имущество до решения, попросите суд наложить арест или запрет (ст. 139 и 140 ГПК РФ).
Когда решение вступит в силу, зарегистрируйте право на недвижимость в Росреестре: решение суда — основание для регистрации (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Пошлину считают от цены иска по шкале подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в редакции, действующей с 9 сентября 2024 года (подп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).
| Цена иска | Госпошлина | Пример |
|---|---|---|
| до 100 000 рублей | 4000 рублей | — |
| от 500 001 до 1 000 000 рублей | 15 000 рублей плюс 2% суммы свыше 500 000 | 1 000 000 — 25 000 рублей |
| от 1 000 001 до 3 000 000 рублей | 25 000 рублей плюс 1% суммы свыше 1 000 000 | 3 000 000 — 45 000 рублей |
| от 3 000 001 до 8 000 000 рублей | 45 000 рублей плюс 0,7% суммы свыше 3 000 000 | 5 000 000 — 59 000 рублей |
| от 8 000 001 до 24 000 000 рублей | 80 000 рублей плюс 0,35% суммы свыше 8 000 000 | 10 000 000 — 87 000 рублей |
Если раздел заявлен вместе с иском о разводе, платят обе пошлины: 5000 рублей за развод и пошлину от цены раздела (подп. 12 п. 1 ст. 333.20, подп. 5 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Важно
после развода на раздел даётся три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Их считают не со дня развода, а со дня, когда вы узнали или должны были узнать, что ваше право нарушено, например бывший супруг продал общую вещь или отказался её делить (п. 19 Пленума № 15). Если срок пропущен и второй супруг на это сошлётся, суд откажет.
Какие документы нужны для раздела имущества?
- свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака или решение суда о разводе;
- выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи, документы на машину;
- кредитные договоры и справки банка об остатке долга;
- документы о личном имуществе: договоры дарения, свидетельство о наследстве, документы о продаже добрачного имущества;
- документы о направлении материнского капитала на покупку жилья;
- отчёт об оценке или сведения о рыночной стоимости имущества;
- квитанция об уплате госпошлины.
Частые ошибки
- Делят только то, что оформлено на себя. Неважно, на чьё имя куплено имущество в браке — оно общее (п. 2 ст. 34 СК РФ).
- Подписывают соглашение о разделе без нотариуса. Такое соглашение ничтожно (п. 2 ст. 38 СК РФ, п. 3 ст. 163 ГК РФ).
- Забывают про кредиты. Долги распределяют вместе с имуществом (п. 3 ст. 39 СК РФ).
- Требуют половину подарков, наследства или добрачной квартиры. Это личное имущество, если только общие вложения не увеличили его стоимость значительно (ст. 36 и 37 СК РФ).
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по вашей ситуации. Нормы права меняются, актуальность сведений проверена на октябрь 2026 года.
